标题： 《2022物业服务新规定：物业应提供的5项必备服务，了解这些，让你的物业费物有所值！
图片说明：物业服务应包含哪些内容？2022年的法律规定明确规定了物业需要提供的五种服务。
【引言】
“物业每个月都在忙些什么，我交的物业费到底值不值？”
许多业主对物业服务内容了解有限，只看到了小区门口的大爷和保洁阿姨，觉得交的物业费与看到的服务不成正比。但物业提供的服务远不止这些，下面我们就来详细探讨一下物业应提供的服务内容。
图片说明：物业应提供的服务内容。
【物业需要提供的5种服务】
1.小区公共设施的养护、维修
物业应定期对小区内的公共设施进行养护和维修，确保业主能够正常使用。如公共照明设施、公共娱乐设施、电梯等。
2.小区公共区域的清洁
物业负责小区公共区域的清洁工作，包括公共区域的保洁和垃圾的清理。具体责任范围以《物业服务合同》为准。
3.小区的公共绿化
物业应定期维护小区内的公共绿地，确保绿化环境良好。这不仅关乎业主的生活环境，还可能影响小区房价。
4.保障业主人身、财产安全
物业有责任保障业主的人身和财产安全。但具体的保障程度需根据《物业服务合同》来确定。
5.协助保障小区治安、环保、消防
物业需协助保障小区的治安、环保和消防事项，但需要注意的是，物业并没有执法权，只能对违法行为进行制止和劝导，并及时向有关部门报告。
法律依据：《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
希望每位业主都能了解物业应提供的服务内容，让每一分物业费都能物有所值。
文丨东友律师
图片说明：物业的责任包括保障小区治安、环保、消防。
图片说明：了解物业服务内容，让您的物业费物有所值。
